04.01.2012 主題: 越秀地產 (123) 穩定回報佳

Dear all,

昨天國內休市，但歐洲及美股全部均錄得升幅，而升幅介乎0.72至2.29%，昨天恆指裂口升破50天線的阻力區於18800點，預料今早恆指只能輕微高開，估計今天恆指波幅變動不大，整體大市方向以上落為主，或會比較窄幅介乎18750至18950點之間徘徊。

現時港股相比起外圍股市疲弱，資金流出市場，港股仍然還在調整當中，暫時難望大市能有大幅反彈勢頭。投資者應如何去分辨強勢股還是弱勢股 ? 在筆者眼中，任何行業做實質業務，只要有需求，有利潤，有增長，有派息的，而又能回饋股東，在業務上能健康發展，就算股價有所調整，日後也能慢慢回升的，也屬好股。

早前內房股版塊有小幅反彈，當中恆大地產(03333)，遠洋地產(03377) 以及越秀房地產(0123) 升幅較為顯著，今天簡單講講越秀房地產，公司主要業務為發展，出售管理物業以及持有投資物業項目，2011年收購一幅位於瀋陽海項目，一般情況下買地後起樓所需要的時間大概2至3年間，如果可以如期進行，做到貨如輪轉，故然是好事，不過還需要其他方面的配合，尢其最重要是手頭有充足現金流週轉。

越秀地產2011年股價一直回落，昨天於1.13元收市，內房股已調整多時，不排除稍後將會有一輪新小型反彈浪出現，投資者可吼低於1元附近買入，目標1.4元，止蝕0.86元。

Best regards,
Jess Wong