靄華押業(01319.HK)主要以「靄華」品牌在香港經營包括典當貸款及按揭抵押貸款等短期有抵押融資業務，典當貸款客戶包括本地家庭、外籍家務助理、中國旅客及中小企商人，抵押品以黃金、珠寶及礸石、手表及消費電子產品為主，而按揭抵押貸款包括透過首次抵押房地產作擔保的第一按揭抵押貸款及透過已作第一或較高級別抵押之已質押房地產次級抵押作擔保的次級按揭抵押貸款，客戶包括部分經由第三方轉介的個人及企業客戶，接受抵押的房地產包括住宅及商業物業。集團截止今年2月底止2014財年全年業績表現亮麗，營業額按年上升33.6%至9,581.50萬元，其中應收典當貸款所賺取之利息收入按年微升0.2%至5,682.26萬元，應收按揭抵押貸款所賺取之利息收入按年急增3.71倍至3,745.00萬元，出售經收回資產之收益則按年下跌78.2%至154.24萬元；經營溢利按年增長77.5%至5,524.03萬元，經營溢利率較2013財年42.4%大增12.8個百分點至55.2%；純利按年增加80.9%至4,107.61萬元，主要由於金管局要求銀行收緊樓宇按揭成數對集團按揭業務有正面影響所致，純利率較2013財年31.7%大增11.2個百分點至42.9%，每股盈利10.4仙，末期息2.7仙；應收貸款總額大升1.12倍至4.90億元，凈息差較2013財年減少10.2個百分點至23.8%，主要由於來自按揭抵押貸款之利息收入佔總利息收入顯著增加2.23倍所致。
靄華現時主要收入來源為典當貸款業務，利息收入維持穩定增長，至於按揭抵押貸款業務則持續快速增長，尚未償還貸款總額大升2.21倍，成為集團主要增長動力。靄華主席上週表示，金管局收緊樓宇按揭成數利好集團樓宇按揭業務，今年將繼續擴充相關業務，提高在總利息收入的佔比，雖然按揭利率較典當利率為低導致淨息差出現收窄情況，惟整體利息收入得以穩步增加。另外，靄華上一個財政年度一按金額介乎30萬至1,500萬元，二按金額介乎20萬至2,900萬元，與同行合作銀團借貸的一按及二按聯合貸款金額最高分別為1,400萬元和4,500萬元，未來將加強發展大額按揭抵押貸款業務，承造銀碼較大的樓宇按揭，集中開拓高資產淨值客戶按揭業務，冀增加市場份額及將目標純利率由42.9%提升至50%，預期集團今年業績將可保持穩健較快增長。
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