02.04.2012 主題: 新鴻基地產 (00016) 走勢

Dear all,

港股3月份計累積下跌1125點，恆指上週反彈受制20天線，其後跌穿250天線及3月低位，於上週五下挫53點，收報20555點，預料本週長假前交投淡靜，投資者策略上雖小心，如要入市可偏向選擇低位投資，目前H股指數偏低，可小量買入優質H股或H股指數，可於現價買入預計目標幅度為20800點。

自新鴻基地產(00016)兩大高層被廉署拘捕後，股價上周五插水最多跌逾一成半，名副其實的被洗倉，短線抄底肯定危險，一來廉署近幾年沒有大動作，如今一手出已是本地大財主及前政務司司長，明顯有備而來，其次有市場傳言今次事件背後消息發佈者乃新地前主席兼大哥郭炳湘，雖然不知傳言是否真確，但空穴來風，散戶不得不防。

因此本周初段對新地還是忍手為妙，但有趣的是，在債巿走勢跟股巿完全不同，在新地事件發生後，新地多隻流通量最高的債券孳息曾初開，其後差不多收復所有失地，證明債券投資者對今次事件不影響新地財務能力。筆者贊成高層問題不會影響一間大藍籌的還款能力，一來新地在港有多個大型投資物業，其現金流肯定足夠償還利息，其次該公司企業管治一向良好，兩大老闆被捕或不至於令公司倒閉，因此筆者建議投資者在低價買入新地。至於走勢方面，廉署既已行動，估計短線將有新進展，如下周初段新地再無甚大突破，估計到時抄底機會大增。

Best regards,
Jess Wong