【新股消息】龍湖地產(00960-HK)入場費3,585.82元，11月19日上市

中國房地產開發商龍湖地產公布上市詳情，公司計劃發行10億股，90%國際配售，10%公開發售；招股價介乎6.06至7.1元，集資最多71億元，以中位數6.58元計算，集資淨額約62.27億元。

集資所得款項當中約47%用於支付龍湖現有項目的土地成本；約48%用於收購新發展項目，餘款5%用作一般營運資金。

龍湖地產由11月6日至11日中午12時正接受公開認購，11月19日主板掛牌；保薦人為摩根士丹利、花旗及瑞銀；按每手500股計，入場費3,585.82元。

據招股文件所述，龍湖地產預期截至2009年12月底止全年純利不少於14.46億元，招股價相當於09年預測市盈率13.25至15.53倍，派息比率不少於20%；該公司08年全年純利3.32億元(人民幣,下同)，按年倒退55.79%，營業額升27.93%至44.75億元；截至今年6月底止半年純利急升6.35倍至14.56億元。

此外，龍湖五大基礎投資者，分別為新加坡的淡馬錫及GIC、平安保險(02318-HK)、香港置地以及中國銀行(03988-HK)入股，合共購入約1.98億美元股份，設禁售期6個月。