Dear all,
昨天恆指高開76點之後開始回軟，早段指數由跌轉升下跌133點，但午後港股走勢回順，指數開始逐步轉好，午後由跌轉升，全日最終恆指上升155點，收報22099點，成交金額640億元。
巿民除了高通脹外，高樓價相信也是困擾民心的主因之一。不過本港多隻地產股卻因此得益，近年推出的新盤幾乎清一色是豪宅，當然當中也有「假豪宅」的存在，但大部份上巿的藍籌企業的去貨量亦沒有因此減少。
當中新世界發展的股價已近13元水平，雖然短線超買跡象甚濃。若短線出現5%以上回吐，再加上補回早前裂口下跌，估計是入貨良機。跟其他地產股最大分別是，新世界有所謂「第三代溢價」，該企業第三代開始接手掌管集團業務，去年周大福上巿已是一例證。
該公司近年推出新盤數量亦較同業為多，而去貨速度亦不遜於熱賣的迎海及瓏門， 本港地產股以往最大股價動力來自新盤進售及銷情，現在新世界在這方面亦做得出色，估計股價升勢應不止於此。
提及新世界系公司，新世界中國乃今年升幅排行第三的內房股，年初至今累積升勢已達1倍之多，對其母公司新世界發展應有賬面利潤的貢獻，而另一間新創建亦開始提升，公司開始增加業績的透明度，估計新世界系股份在眾多利好因素下，上升空間仍然多。
Best regards,
Jess Wong
昨天恆指高開76點之後開始回軟，早段指數由跌轉升下跌133點，但午後港股走勢回順，指數開始逐步轉好，午後由跌轉升，全日最終恆指上升155點，收報22099點，成交金額640億元。
巿民除了高通脹外，高樓價相信也是困擾民心的主因之一。不過本港多隻地產股卻因此得益，近年推出的新盤幾乎清一色是豪宅，當然當中也有「假豪宅」的存在，但大部份上巿的藍籌企業的去貨量亦沒有因此減少。
當中新世界發展的股價已近13元水平，雖然短線超買跡象甚濃。若短線出現5%以上回吐，再加上補回早前裂口下跌，估計是入貨良機。跟其他地產股最大分別是，新世界有所謂「第三代溢價」，該企業第三代開始接手掌管集團業務，去年周大福上巿已是一例證。
該公司近年推出新盤數量亦較同業為多，而去貨速度亦不遜於熱賣的迎海及瓏門， 本港地產股以往最大股價動力來自新盤進售及銷情，現在新世界在這方面亦做得出色，估計股價升勢應不止於此。
提及新世界系公司，新世界中國乃今年升幅排行第三的內房股，年初至今累積升勢已達1倍之多，對其母公司新世界發展應有賬面利潤的貢獻，而另一間新創建亦開始提升，公司開始增加業績的透明度，估計新世界系股份在眾多利好因素下，上升空間仍然多。
Best regards,
Jess Wong
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