【新股消息】明發(00846-HK)入場費3,828.24元，11月3日上市

福建及江蘇省物業發展商明發集團公布上市詳情，公司計劃發行9億股新股，90%國際配售，10%公開發售；招股價介乎3.03至3.79元，集資最多34.11億元，以中位數3.41元計算，集資淨額約29.14億元。

集資所得款項約54%用於潛在土地收購；約11%用於發展南京總部基地；約8%用於收購馬鞍山城綜合項目土地；8%發展漳州明發商業廣場；4%發展無錫明發商業廣場；4%發展合肥明發商業廣場；1%收購南京明發濱江新城二區項目土地，餘款約10%用作營運資金。

明發由10月21日至27日中午12時正接受公開認購，11月3日主板掛牌；保薦人為德銀及美銀美林；按每手1,000股計，入場費3,828.24元。

據招股文件所述，明發截至08年12月底止年度純利4.48億元(人民幣,下同)，按年增長7.97%；截至6月底止半年純利倒退74.5%至1.48億元；該公司預計全年綜合純利不少於8.62億元，若撇除投資物業公允值及延遞稅項因素，盈利不少5.04億元。